离婚后房产如何过户

爱我昌平 · 发表于 2017-2-20 17:56:50

离婚时，夫妻双方或协商一致签订《离婚协议书》并至民政局协议登记离婚，或经过法院判决或调解离婚，上海婚姻家庭律师无论通过何种方式离婚，一般都会对夫妻共同财产，特别是房产，的分割问题进行处理。
如果是通过民政局协议登记离婚的，在协议离婚之后，双方可以凭离婚协议书到房屋所在地的房地产交易中心，根据协议书约定房屋产权归属，办理相应的房产产权人变更手续。
如果是通过法院判决或调解离婚的，在相关法律文书生效之后，双方也可以凭生效的法律文书到房屋所在地的房地产交易中心，根据法律文书确定的内容，办理相应的房产产权人变更手续。如果一方不愿意配合的，另一方可以向法院申请执行，由法院执行局通过司法强制手段，办理产权变更手续。
总之，离婚后房产的过户必须根据相应的法律文书（离婚协议书、判决书、调解书等）所确定的内容，到房屋所在地的房地产交易中心办理。