律师巧打房产连环官司

爱我昌平 · 发表于 2017-3-23 10:02:53

尹女士为了帮助儿子的朋友贷款创业，把自己名下唯一的一套房产，无偿过户给了对方，却遭到多年的欺骗，险些赔掉住了大半辈子的房子，上海房产律师差点无家可归。在北京（楼盘）十佳房地产律师、北京京剑律师事务所金翔律师的帮助下，她终于打官司解除了最初的“房屋买卖合同”。法院的判决生效后，意味着尹女士一家还可以继续在自己的房子里居住。

事件

好心帮忙“出借”自家房子

尹女士今年70岁，多年来她和老伴李某、儿子阿峰一直住在朝阳区三里屯某小区。早在2004年，阿峰的好朋友元振找到尹女士家恳求帮忙。元振称，他要和阿峰开办印刷厂，需要购买印刷设备，想向尹女士家借钱。

但尹女士经济条件并不好，也没有存款可以出借。元振便提出把尹女士家的房子过户到他的名下，然后再把房子抵押给银行贷款。元振信誓旦旦地说，等解决了资金紧缺的问题后，一定会把房子再过户给尹女士。

因为元振和尹女士的儿子阿峰确实是多年的好朋友，加之元振的父亲在公安局工作，尹女士又十分善良，便同意了这个要求。

元振写下了一份承诺协议书：“本人于2004年借尹女士位于北京市朝阳区东三里屯某房产用于贷款，其间不得卖给他人，贷款还清后将此处房产过户给尹女士。”下面为元振的签名和日期。

元振还承诺，尹女士一家的生活不会受到任何影响，房子仍由他们一家居住。2004年6月3日，双方通过元振找来的两个代理人签订了一份《买卖合同》，合同的主要内容是约定尹女士将房屋卖给元振，元振向她支付购房款33万元等。